1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
浦安市
80.2万円/㎡
前年比+44.7%
アールフォーラム新浦安
千葉県浦安市日の出六丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩26分
2003年築 / 14階建 / 204戸 / RC造
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6階 / 95.55㎡の場合
相場
6,840万円
71.6万円/㎡
5,162
6,280
7,399
8,517
AI査定結果
推定相場価格
6,840万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,280万円〜7,399万円
65.7万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月3日
アールフォーラム新浦安
7,680万円（80.4万円/㎡）/ 6階 / 95.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は80.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 7,680万円 | 80.4万円 | 6階 | 95.55㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | アールフォーラム新浦安 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅26分 | 7,680万円 | 80.4万円 | 95.55㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 204戸 | RC |
| 2025/04/22 | レクセルガーデン新浦安 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅22分 | 4,998万円 | 63.6万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 185戸 | RC |
| 2024/12/22 | クレストフォルム新浦安グランデッツァ 浦安市東野二丁目 | 新浦安駅21分 | 4,780万円 | 61.5万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 232戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ラ・フィネス新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅22分 | 8,180万円 | 77.4万円 | 105.68㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 165戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パークシティ東京ベイ新浦安Coco 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅22分 | 7,880万円 | 73.1万円 | 107.82㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 245戸 | SRC |
| 2024/07/10 | アールフォーラム新浦安 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅26分 | 5,980万円 | 62.6万円 | 95.55㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 204戸 | RC |
| 2025/06/03 | パークシティ東京ベイ新浦安SolA棟 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅25分 | 6,480万円 | 60.7万円 | 106.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 228戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークシティ東京ベイ新浦安Sea 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 8,080万円 | 68.3万円 | 118.36㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 228戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、浦安市では44.7%上昇しています。